河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司 9號(hào)樓租賃公開(kāi)招標(biāo)公告
河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司
9號(hào)樓租賃公開(kāi)招標(biāo)公告
河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司(以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”)合法擁有項(xiàng)目標(biāo)的樓宇產(chǎn)權(quán),現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式對(duì)外出租該樓宇,歡迎符合資格的投標(biāo)人(承租方)參與。
一、項(xiàng)目基本情況
1.坐落地址:金水區(qū)政六街22號(hào)院9號(hào)樓(紅專路與政六街交叉口向東10米路北)
2.建筑物概況:該樓房為混合結(jié)構(gòu),共4層,總建筑面積約為945平方米。
3.當(dāng)前狀態(tài):目前暫時(shí)處于經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。
4.租賃用途:承租方需在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用(例如:酒店、賓館、員工公寓、培訓(xùn)基地、辦公等),不得用于非法或高危行業(yè)。
5.租賃期限:原則上不超過(guò)3年(具體起止日期以正式合同約定為準(zhǔn))。
二、招標(biāo)方式
公開(kāi)招標(biāo)
三、投標(biāo)人資格要求
1. 承租人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人或事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人,持有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或登記證書(shū)。自然人謝絕參與。
2. 承租人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況,近三年內(nèi)無(wú)重大違法經(jīng)營(yíng)記錄。
3. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 近3年無(wú)嚴(yán)重違法失信記錄,無(wú)拖欠租金等不良行為。(對(duì)列入失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的,拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人需提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)的“失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果頁(yè)面截圖或信用信息報(bào)告,以及投標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”查詢結(jié)果頁(yè)面截圖)
四、招標(biāo)文件獲取
1.時(shí)間:自2025年9月3日至2025年9月13日。
2.方式:攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(鮮章)、法定代表人身份證明/授權(quán)委托書(shū),到招標(biāo)人地址領(lǐng)取。
3.踏勘:如有意向承租者,請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約,我司將安排現(xiàn)場(chǎng)勘察。
4.聯(lián)系方式:
招標(biāo)人:河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司
地址:金水區(qū)政六街22號(hào)院
聯(lián)系人:李先生、陳先生
電話:13603862126、13653813132
五、投標(biāo)保證金繳納和退還
金額:人民幣 2000 元(大寫(xiě):貳仟元整)。
繳納方式:僅限銀行轉(zhuǎn)賬(不接受現(xiàn)金、支票等其他方式),需從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出,確??铐?xiàng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到賬。
收款賬戶信息:
開(kāi)戶銀行:交行鄭州緯五路支行
賬戶名稱:河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司
賬號(hào):411061100018150042425
注意事項(xiàng):轉(zhuǎn)賬時(shí)需在備注欄注明 “9號(hào)樓項(xiàng)目投標(biāo)保證金-投標(biāo)人名稱”,未按要求注明或逾期到賬的,視為未繳納投標(biāo)保證金,投標(biāo)文件將被拒絕。
保證金退還:
未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金,在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束且無(wú)異議后 7 個(gè)工作日內(nèi),由招標(biāo)人無(wú)息原路退還;
中標(biāo)投標(biāo)人的保證金,在簽訂租賃合同并按約定繳納履約保證金后,由招標(biāo)人無(wú)息原路退還;
若投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、虛假投標(biāo)、中標(biāo)后無(wú)故棄標(biāo)等違規(guī)行為,投標(biāo)保證金不予退還。
六、投標(biāo)文件提交
1. 截止時(shí)間:2025年 9 月 12 日17:00(逾期不受理)。
2. 地點(diǎn):金水區(qū)政六街22號(hào)院
3. 投標(biāo)文件組成:
(1)投標(biāo)函;
(2)投標(biāo)保證金
(3)報(bào)價(jià)表;
(4)資質(zhì)文件;
(5)財(cái)務(wù)及信譽(yù)報(bào)告;
(6)租賃方案;
(7)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)材料:近3年承租或運(yùn)營(yíng)類似樓宇的相關(guān)材料,無(wú)類似業(yè)績(jī)可附書(shū)面說(shuō)明;
(8)其他材料。
格式:一式3份(正本1份、副本2份),A4紙裝訂,密封并加蓋公章(注“投標(biāo)截止前不得開(kāi)啟”)。
七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1. 時(shí)間:2025年 9月13日9:30(變動(dòng)將提前3天通知)。
2. 地點(diǎn):[與投標(biāo)提交地點(diǎn)一致]。
3. 流程:核驗(yàn)代表身份→檢查密封→宣讀投標(biāo)信息→簽字確認(rèn)記錄。
八、投標(biāo)人須知
投標(biāo)人須知前附表
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條款號(hào) |
條款名稱 |
內(nèi)容 |
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1.1 |
招標(biāo)人 |
招標(biāo)人:河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司 地址:金水區(qū)政六街22號(hào)院 聯(lián)系人:陳彥儒 聯(lián)系電話:13653813132 聯(lián)系人:李曉光 聯(lián)系電話:13603862126 |
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1.2 |
項(xiàng)目名稱 |
9號(hào)樓項(xiàng)目 |
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1.3 |
投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力、信譽(yù) |
1.投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)注冊(cè)登記,具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 2.對(duì)列入失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的,拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)。提供投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)的“失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果頁(yè)面截圖或信用信息報(bào)告,以及投標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”查詢結(jié)果頁(yè)面截圖; 3.投標(biāo)人還應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。 |
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1.4 |
是否接受聯(lián)合體投標(biāo) |
不接受 |
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1.5 |
投標(biāo)人不得存在的其他情形 |
1、投標(biāo)人之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系、不同投標(biāo)人高級(jí)管理人員之間存在交叉任職、人員混用或者親屬關(guān)系。 2、有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。 |
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1.6 |
構(gòu)成招標(biāo)文件其他資料 |
招標(biāo)文件的修改、澄清、招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件(如有) |
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1.7 |
投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件 |
時(shí)間:招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間10天前 形式:將問(wèn)題以郵件的形式提交至投標(biāo)人 |
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1.8 |
招標(biāo)文件澄清發(fā)出的形式 |
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1.9 |
招標(biāo)文件修改發(fā)出的形式 |
以郵件形式發(fā)出 |
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2.0 |
投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改 |
時(shí)間:招標(biāo)文件修改文件發(fā)出后24小時(shí)內(nèi) 形式:書(shū)面形式 |
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2.1 |
增值稅稅金的計(jì)算方法 |
按一般計(jì)稅方法計(jì)算 |
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2.2 |
最高投標(biāo)限價(jià) |
無(wú) |
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2.3 |
投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求 |
報(bào)價(jià)方式:固定總價(jià); 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含:貨物費(fèi)、稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等,除此之外,招標(biāo)人不再支付本合同價(jià)格之外的任何其他費(fèi)用。 |
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2.4 |
投標(biāo)有效期 |
90日歷天(自投標(biāo)截止之日起) |
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2.5 |
投標(biāo)保證金 |
見(jiàn)第一章第六條 |
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2.6 |
其他可以不予退還投標(biāo)保證金的情形 |
1.串標(biāo)、圍標(biāo)及弄虛作假騙取中標(biāo)的; 2.投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供虛假材料的; 3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 |
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2.7 |
資格審查資料的特殊要求 |
無(wú) |
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2.8 |
是否允許提交備選投標(biāo)方案 |
不允許 |
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2.9 |
簽字或蓋章要求 |
投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí),投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式內(nèi)容要求簽字蓋章。投標(biāo)人可使用電子簽章(企業(yè)公章、法定代表人),也可使用實(shí)體簽字或蓋章。電子簽章與實(shí)體簽字或蓋章具備同等效力;法人簽章、個(gè)人電子簽章視為已簽字。 |
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3.0 |
投標(biāo)文件是否需分冊(cè)裝訂 |
不需要 |
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3.1 |
投標(biāo)截止時(shí)間 |
2025年9月12日18:00 |
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3.2 |
遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件地點(diǎn) |
須遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件 |
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3.3 |
投標(biāo)文件是否退還 |
否 |
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3.4 |
開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) |
開(kāi)標(biāo)時(shí)間:同投標(biāo)截止時(shí)間 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): |
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3.5 |
評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建 |
評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成:X人,其中招標(biāo)人代表 X人,專家X人; |
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3.6 |
評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人的人數(shù) |
1-3人。 如果有效投標(biāo)人不足三個(gè),但評(píng)委會(huì)認(rèn)為仍具備有效競(jìng)爭(zhēng)性的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以將所有有效投標(biāo)按綜合得分從高到低的排序作為中標(biāo)候選人向招標(biāo)人推薦。如果因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)也可以建議招標(biāo)人重新招標(biāo)。 |
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3.7 |
中標(biāo)候選人公示媒介及期限 |
公司網(wǎng)站 公示期限:不少于3日。 |
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3.8 |
履約保證金 |
是否要求中標(biāo)人提交履約保證金: ?要求,履約保證金的形式:電匯; 履約保證金的金額:履約保證金金額按2000元收取。 1、各標(biāo)包的中標(biāo)人(入圍供應(yīng)商)應(yīng)在合同簽訂前,向招標(biāo)人交納保證金(無(wú)息)。 2、逾期交納或未足額交納的,視為放棄中標(biāo)、入圍(成交)資格,不得簽訂合同。 3、在中標(biāo)人守法誠(chéng)信全面履行合同,招標(biāo)項(xiàng)目驗(yàn)收合格等招標(biāo)采購(gòu)業(yè)務(wù)終結(jié)后,未出現(xiàn)失信違約行為的,可向招標(biāo)人提出保證金退還申請(qǐng)。 4、如無(wú)理由拒不供應(yīng)或拖延供應(yīng)的或出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的,取消中標(biāo)資格,給予扣收履約保證金。 |
九、 評(píng)標(biāo)辦法
1、評(píng)標(biāo)委員會(huì):由X名專家及招標(biāo)人代表組成。
2、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)(總分100分):
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類別 |
分值 |
評(píng)審細(xì)則 |
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投標(biāo)報(bào)價(jià) |
60 |
以有效報(bào)價(jià)平均值為基準(zhǔn),偏離基準(zhǔn)價(jià)按比例加減分(最高60最低0分) |
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財(cái)務(wù)及信譽(yù) |
10 |
財(cái)務(wù)良好得,不良記錄得10分,有問(wèn)題酌情扣分 |
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租賃方案 |
20 |
用途合規(guī)、運(yùn)營(yíng)可行得10分,維護(hù)方案完善得10分。 |
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履約能力 |
10 |
有履約保障得6-10分,有類似租賃經(jīng)驗(yàn)可加分。 |
十、中標(biāo)通知與合同簽訂
1、公示無(wú)異議后7個(gè)工作日內(nèi),向第一中標(biāo)人發(fā)《中標(biāo)通知書(shū)》(具法律效力)。
2、中標(biāo)人需在收到通知書(shū)15日內(nèi)簽訂合同,逾期未簽視為棄標(biāo),招標(biāo)人可追究責(zé)任。
河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司
2025年9 月2 日
附件:河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司 9號(hào)樓租賃公開(kāi)招標(biāo)文件